一、一大早开单的说说
1、媒体人，写有《顺义妈妈不配有梦想》一文。
2、因为重视每一个客户，我对客户的每一个问题都回答，不管项目的优势还是劣势全部和盘而出，没有一点保留。客户走的时候还说就喜欢我这个诚实的销售，我还特别开心，心想着客户认可我了，我很快就要开单了。
3、正如这次一马先的江总，我从他的朋友圈，他和员工、和客户、供应商的交流，从他那自豪、自信、充实的神情。看着一家小企业从小到大，一群人风里雨里，同甘共苦。这又岂是那些大部分搞金融和互联网的人可比的？这些人很多不过是财富的奴隶罢了。
4、方平介绍，在新房作业中拥有优势的核心秘诀就在于，让经纪人与案场置业顾问建立起强合作关系。经纪人更懂客户，置业顾问更懂楼盘，在合作盘开售后，经纪人要多主动与置业顾问沟通，实时了解案场和楼盘情况，并将客户需求更好的传递给置业顾问，提前沟通好看房线路，让客户在案场有良好的体验，同时，经纪人和置业顾问能充分利用各自的优势，解答出客户的各种疑问。
5、活在我世界里的人都变了，文字和感受怎么可能还一样。
6、——送给正在奋斗的你！！
7、因为经理看中我肯吃苦，后来就开始专门教我怎么锤炼话术，怎么逼单等。在经理的指导下，我的业绩稍微有了点起色，但是还是没有什么大的提升，我想要把业绩再提升一点，就是不知道该如何提升，迷茫。
8、那时候我年轻气盛，在开会的时候因为提成的事情直接和领导吵了起来。后的结局就是我直接被开除了，一分钱提成都没有拿到。
9、谎言之二：你带合同过来，我们领导看到你了，就直接签定合同。
10、美好的一天开始了，美好的一周开始了，时刻给自己一个希望，试着不为任何事烦恼，试着不为过去事叹息，只为当下能更加美好，周一好，早安！
11、一大区成员心中都燃着一把不灭的火，这火为客户的需求不灭，为见证自己的认真不灭，为实现客户的满意度不灭，我们广开四马路高大可爱的帅哥柴琳，在自己脚受伤的同时不惧病痛一次次的带着一位老客户看房，客户挑剔的心理并没有磨灭柴琳的热情，依旧耐心的为这位挑剔的客户寻找着佳的匹配资源，终成交了一套由他代卖的房源，客户双双竖起大拇指为津房人点赞。
12、成功的道路上充满荆棘，苦战方能成功。祝贺你成功开首单，你成功的道路正在开启！
13、你相信你行，你就活力无穷。你认为你自已不行，就会精神萎靡。
14、为什么？他说：“一方面，我充分了解了我的意向部门和意向团队，我感觉和他们的沟通很顺畅，我很希望加入他们的团队，与他们一同工作。另一方面，我觉得万业源是滨海新区的龙头企业，公司拥有广阔的资源和平台，可以为我提供更大的发展空间。且公司还有优厚的福利待遇，行业内精英汇聚，我也想拥有一次与者同行的机会。”
15、如果你希望成功，以恒心为良友。以经验为参谋，以小心为兄弟，以希望为哨兵。
16、当时年少轻狂，心想着毕业后一定要赚大钱，找工作也要找个能赚大钱的工作。后来听别人说卖房子很赚钱，我就去面试做房产销售。我刚去的时候信心满满，怀着满腔热血，后的结果却像被当头泼了一盆冷水，整个一个透心凉。
17、“人员再翻倍，月月过百万”，三十而立之年，入行第二个五年的开局之年，越来越强的合作力之下，杭州德佑太平门直街店的33位伙伴有信心，方平和邓鸿亮更有信心。
18、每个人都有一个梦，区别只在于一些人把它当成梦想，而一些人就把它当成一个梦。
19、开单的心情，要喝一大杯。
20、人生目标确定不易实现更难，但如果不去行动，连万分之一的可能也不会是你，有时候一定要敢于尝试，背上超乎自己意料的包袱和压力，努力后你会发现自己比想象中的多加油。周末愉快。
二、一大早开大单的说说
1、同为衢州人，方平和邓鸿亮于15年一起入行，后又一起在另一家经纪品牌工作近3年，18年末，两人基于对“这个行业需要更好的合作”的共识，携手加盟倡导合作的德佑品牌，并入驻贝壳平台。
2、做叉车销售7年了，如果问这一行累不累，我会说：累并快乐着！如果你问委不委屈，我会说感动更多些
3、生活是一面镜子。你对它笑，它就对你笑；你对它哭，它也对你哭。你付出努力，它也赋予回报。恭喜你开单！
4、我说：“我们项目的区域和沙盘您了解么，要么我和您介绍一下吧”
5、目的是要告诉李总，我们的房子很好卖，太犹豫的话好房子就没有了。当然，也是为了再次邀约他过来看房子。
6、“我们也很认可贝壳平台推出的CG文化圈，既为生活，也为工作，目前我们门店全是男生，我们是很乐意参与CG文化圈活动的，这样能让门店的工作气质更平衡、合作成交更顺畅”，刘财斌表示。
7、在你青春的无忧无虑的生涯里，你屋子里所有的门户始终洞开着。
8、“新人有了发展，每次开单和拿奖也都愿意晒一晒朋友圈，让同行和熟人朋友看到他们的发展，这往往能吸引更多的人才加入，到我们店来能赚钱的口碑也就在商圈中形成了，人才选育用留的良性循环也就形成了”。方平说。
9、回去之后问同事地价新数据，其中一块地拍到一万二了还没有拍完，我们房子卖价就一万六。我立马把李总带到前台，让他看土地拍卖的信息。李总看了很开心，叫我找领导下来谈价格。
10、终有一天，会择一座城，一房两人三餐四季，我在闹，他在笑，夏天的傍晚一起去散步。今日份早餐：紫菜鸡蛋混沌、红椒五香豆腐。
11、我愿意为TA独舞而做到不离不弃的人。
12、热情似火，成交礼多多！
13、本店诚信经营，今日开业，不为大财只谋小利，不做无良卖家，只想广交天下好友！
14、这么多事挤到一块，我该怎么办呢？我立刻想到了雨总说的《艾维做事法》。我把所有的事情先列出来，然后按照事情的轻重缓急一件一件去完成，我马上拿出纸和笔开始写写画画。
15、但是，如果论精彩程度、论纵横捭阖、论跌宕激昂，和平年代，销售这份工作应该可以排在前几位。
16、是否真的是儿子没有看过没法下决定？那要怎么解决？
17、睡前早晨一次～～！早晨是必须的，你不想在一天的美好时光里自己肚子里面有一坨粑粑吧？时间长了肚子里面气味会受影响
18、于是提前做了专业胶装的采购建议书和资料约了客户老板下午3点见，从常州到句容大概1个半小时的车程，提前到了客户那边，结果客户江总因为上海那边有事耽误时间时间了，当天回来已经8点了，对我们特别表示歉意后，约了几天后再来。
19、当时天气很热，刚好又是周末，我就给李总发周末祝福短信，外加养生信息。且在短信的后加了句：听说接到我防暑短信的人，以后身价都会过百亿哦！李总开心，回答我说如果身价百亿一定不会忘了我。
20、从甜甜的睡梦中醒来，睡眼惺松，打开窗，阳光柔柔地照进来…沐浴着清晨的阳光，美好的一天又开始了。昨日不管是快乐还是忧伤，不管是平静还是愤怒，都已成为过去，今天是一个崭新的开始。早安！
三、清早开单的说说
1、当天一切按我的计划去做，李总没有找到满意的房子，但我告诉他会再帮他找房子的。而且把项目边上的地的拍卖时间告诉了他，还告诉他那天一定要把房子定下来，不然价格一定还会再涨的。
2、从经纪人到师傅、再到店长，刘财斌就是太平门直街店师徒制下成长起来的例子。刚复工，他就又介绍了2名朋友加入了团队。而门店成立之初，和刘财斌一起加入的13位经纪人，如今，无一人流失。目前团队也已稳定在30人以上。
3、积极的心态使耿立学始终能保持平和、努力的工作态度。因为耿立学认为，“客户能不能选择和你进行交易，主要是看你的态度。只要客户认定了我这个人，我相信他早晚会找我成交的。用心对待你的每一个客户，站在他们的角度为他们排忧解难，和客户交朋友，成交就只是时间问题了。”
4、小时后喝中药汤，总是被逼得大口喝完，再给一块奶糖吃，(先苦后甜)奶糖才吃完，大人又端来一碗中药汤，还必须的喝(先甜后苦)。哈哈，都是那中药汤的味儿。
5、把握机会，努力举绩，达成目标，入围高峰。
6、几天后见面，客户江总丝毫没有大老板盛气凌人的架子，但是对于技术细节和产品服务等等问的很详细，大家也坦诚交流了，2个小时后砍了几轮价后大致确定下来了。
7、我：“好的，我们项目目前在售的是90房和130房两种户型，请问您看多少面积的？”
8、“登高莫问顶，途中耳目新”。
9、全力以赴，事业辉煌，行销起步，天天拜访。
10、“对于新人，本就要通过合作带看、谈判，帮助其开单，以树立其信心，让他能在这个行业稳定下来和干的更久；更何况今年又遇到了疫情，市场受到了一定影响，我们这些老人，更应该帮其开单，增强他们的信心。”在门店成立之初就加入、如今已是店长的刘财斌说。
11、宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。一大区开单礼不停活动仍在继续，金色九月小伙伴们热情似火，频频出手，一大区整体的奋斗状态越来越迅猛。
12、我：“你是第一次来我们项目看房么？请问之前有没有销售联系过您？”
13、倍感迷茫的我，开始看各种销售书籍，想着哪怕自己稍微有点提升都可以。一个偶然的机会，我加入了“716团队”的读者群。
14、“做大店，人员再翻倍，月月过百万。”
15、这种“善意的谎言”与上面第一种情况很相似，销售人员已经和客户进行深度沟通。客户提出，让销售人员带着合同文本过去，然后让他们领导看一下，他们领导知道有这么个公司，有这么个“活生生的人在”，就可以当场签定合同。当销售人员带着合同文本兴高采烈的过去，结果却发现：要么他们领导在，要么就是提出修改合同内容。总之，合同不会当场签定。解决的办法同上，要么是坚持要求客户先通过传真或邮寄方式来签定合同，再上门拜访；要么是直接上门拜访，洽谈合同细节，确定合内容，不要相信客户的这种“善意的谎言”。
16、我的理解是我们要成功先要为我们的客户付出，而且是有付出才能得到回报。当时我就想跟雨总学习，刚好群里说可以报名“716团队”，但我还是有点怀疑，就继续在群里观察。
17、今天七点就起了。又饿肚子又疼，还莫名其妙胸疼，可能是为了庆祝自己起早，好好吃了早餐。
18、开单的广义意思就是指“买卖成交”吧。也有时指买货之后，卖家开出的列有买家所购买的货物清单以及价格的单据。
19、当然，做销售的苦也可能只有做销售的人知道。每个月，每季度，每年，都有任务。每天，每个项目都会遇到不同的情况，都会遇到竞争对手短兵相接。
20、嗨！有源人，在这儿遇见你真好。逗趣、有料、合作、意见，多多留言，与我们分享你的有源事吧！
四、第一天开单的说说
1、要么开掉，要么签掉。
2、开单激励语句简短有如下：
3、那么多有强大购买力的人群到来，势必会有更多人有购房需求，那么同板块内房产的供应量和需求量会成反比，所以我们项目区域的房价也会出现成倍的上涨。
4、数据显示，2019年，杭州德佑太平门直街店的跨店合作成交率已达24%。
5、他，入职不满一个月，就已经成交了三套项目。
6、签单了，感觉真好，还是签单治百病啊。
7、接下来我就针对他在意的点来寻找对策，他在意那套房子，而且如果那套房子没有卖掉，到时候聊价格的时候，无论如何都会出价比领导要到的底价低20万。这样会很难谈，而且如果那套房子没有卖掉，他会觉得房子这么久没有卖掉，是不是哪里不好。
8、以生为友，教学相长，共同进步。以书为伴，思接千载，天长地久。
9、有遇到过一起努力了几个月，后因为一些客观原因没买我们的产品的客户，每次见面都抱歉万分，跟欠了你几百万一样，以后每次公司要买叉车都第一时间通知你，竭尽全力帮你，完全没有半点非分的想法
10、几个月过后事实验证了我的说法，我们房子的价格才一万但是我们这里的土地价已经到达快2万了。
11、努力再努力，人人创佳绩。
12、雨总在书中总是会先把关键人给搞定，例如在搞定红牛时，他并没有像别的同事一样傻冲向前，而是把所有和红牛有关的报纸，文件都收集起来，终找到了红牛广告上面的失误。带着这个失误才以另一种更引人注目的方式出现在客户面前，终才获得成功。
13、生命的意义是在于活得充实，而不是在于活得长久。
14、“三大思维模式”实战案例分享。
15、改变从遇到高手开始。
16、其中有一个在上海出差，说开完会就从上海赶回来买。这里还有一个小插曲，因为我一下子卖了四套排屋，领导告诉老板后，老板竟然说不卖了。但到手的鸭子我不能让它飞了。
17、后李总对我感激万分，并对我说让我先忙着，改天他过来请我吃饭。李总一共成交2套，房子的总价是810万元。
18、一同共事5年，从经纪人到店长到携手开店做店东，并将门店做到商圈第两人直言，对合作理念的信任与践行，是两人共事默契和带领团队发展的越来越好的首要因素。
19、人生的目的不是为了活得长，是为了活得好。
20、规范行销，业绩，先做才轻松，抢功第一周。
五、新年第一天开大单说说
1、我想了个办法说：“我们公司有规定，如果没有介绍区域和沙盘，我们销售员要扣钱，因为公司要求必须服务好客户的每个环节。这样我给您大致介绍一下，您回去查资料也有个方向省心一些。”
2、吃早餐有助于提高基础代谢，时间不充足就来一包饼干营养又减脂。
3、一轮激烈的谈判后，领导丢下两个价格就走了，因为李总以团购的说辞来要涨价之前的价格。领导走后我就上去缓和气氛了，领导黑脸唱的那么成功，我当然要把红脸唱好。
4、从加入团队开始，我就牢记雨总说的这句话：学以致用，学了就一定要用，今天学明天用，学一点用一点，千万不要憋大招。
5、对于已拥有多年行业内经验的耿立学来说，经纪人的工作早已不再陌生。兜兜转转，几经考量，他选择加入了万业源。
6、爱拼才会赢，赢在第二周。
7、麦凯66：收集客户信息，投其所好跟客户聊天，拉进彼此的关系；
8、损失厌恶：通过客户对损失的厌恶来刺激客户，从而达到合作等目的(比如，喜欢的房子被卖掉、错过将损失30万)；
9、然后我就带客户去看样板房了，然后就没有然后了。而且当时觉得自己所有礼节都做到了，感觉自己接待得挺好。
10、这次江总邀请我们参加这次的庆典，把我们的叉车放在显眼的地方，晚宴前循环播放的视频也不断有我们的红色叉车的身影。
11、15年入行，18年底合伙加盟杭州德佑，深耕采荷、南肖埠、华家池等社区，不到一年，在竞品门店林立的商圈中做到第一。三十而立，对于出生于90年的方平和邓鸿亮而言，20就是自己的“而立之年”。而“而立之年”的立本之道，在两位看来，则是坚信并践行着的“合作”二字。
12、其中一块地拍完了是一万一块地是一万你现在房子的价格也就只有一万六而已，现在是真正的面粉比面包要贵了。而且刚刚群里领导说老板现在就要封盘不让卖房了(封盘就是暂时停止销售任何房子)，但是我们这个月的指标没有完成，她在和老板诉苦呢。
13、雨总曾经说过：“房产销售是利益驱动在前，中途做人情，成交只是人情的开始。”现在李总和那天定房的客户都感激我，经常过来看我并且请我吃饭，塞红包。付出一定会有收获的，更多的是一份人脉和情感。
14、李总说中央下发了7万亿人民币，怎么合理投资自己手上的资金变成客户在意的东西之而在老杭州人眼里买房还是好的投资渠道，所以来看房子了。
15、当时我们经理还觉得奇怪，为什么我那么努力却总是没有成交。有一次我在接待客户的时候，经理就在边上听我是怎么给客户介绍的。结果我带完客户之后，经理生气，直接就把我拉出去一顿臭骂。
16、▲多样的师徒活动和企化活动
17、谎言之四：这个事情不是我决定的，是由我们老总来决定的。说这种话的人，往往是和我们销售人员长期沟通的对象，甚至就是我们和客户打交道的衔接人。试想想：我们和客户打交道，就只能和这个人来对口联系；而这个人说出这种话，那是不是让我们销售人员感到很郁闷和悲观呢？事实上，和我们销售人员打交道的这个对象，虽然没有真正意义上的决策权，但是具有强烈的建议权和引荐权，作用是无可替代的。所以，当我们听到客户说这种话时，不要立即放弃跟踪此人，而应该继续加强公关力度，直接回复：“这个我们都能理解(是您老总来决定的)，所以也请您多帮忙推荐推荐。我们的产品、价格、服务都是有优势的，这点您也清楚……”
18、根据以上信息，我提炼出如下话术：
19、随着学习的深入，我也开始学一点，用一点，慢慢地果在业绩上就有所体现了，下面我就给大家分享一个我一天开单五套排屋+两套公寓，总业绩2310万，当天提成21万，创公司有史单日大成交额的案例。
20、★★QQ群：53801847