一、秋去冬来的说说朋友圈200字
1、彭老师是一个尽职尽责的人。或许在有的人眼中他不是一个好的开拓者，但他却是好的总管，是新锐诗会不可缺失的灵魂！
2、权益型REITs投资于各类不动产，投资者收益主要来源于租金收入以及不动产的增值收益。权益型REITs可以持有各种类型的不动产，且不同项目之间的收益结构有较大差异。
3、我们反复欣赏这弥足珍贵的秤锤树，久久不愿离去。仰望着高大的秤锤树，我思考生物与环境、保护三者之间的关系。
4、一年四季繁花似锦，姹紫嫣红，美不胜收
5、中国REITs仍有待完善税收制度建立
6、大家好，我是罗邦鸿。今天我将带来我关于学习与性格的经历与思考。
7、(2)联报优惠：联报两门总价立减100元，三门总价立减200元，四门总价立减300元
8、顺祝《新锐》诗刊越办越好，家喻户晓！
9、图表：美国REITs在衰退期表现较差，扩张前期表现好
10、海外REITs市场概况
11、✬如果你喜欢这篇文章，欢迎分享到朋友圈✬
12、——花语人生：写给《新锐诗会》创办一千期的话
13、她害怕9月将来的初中，她怕再次跌入谷底。
14、十年、二十年后，你们会有怎样的成长，怎样的成就，或者遭遇怎样的困难甚至曲折，不用求签问卜，答案就在你们手里。你们的选择、你们的态度、你们的努力、你们的付出，总分相加就是未来。会有家人、师长、同事的帮助，也会有称之为“运气”的东西，但决定命运的只能靠自己。勇敢地面对生活，坦然地面对困难，这才是无怨无悔的高贵。
15、冬至节气时，寒霜交替临，吃碗冬至饺，好运悄围绕，严冬多锻炼，身体倍棒好，冬至念佳友，深情到。祝你冬日暖洋洋！
16、现代高等教育的根本目的，其实决不仅仅是传播那些足以让我们安身立命的知识，如何塑造人，如何再造我们独立的、理性的、高贵的灵魂，如何在物质化的现实中珍藏人性和信仰，如何让每一个毕业生走出大学校园，都有信心肩负起自己的人生，承担社会的压力和困难，这可能比任何高深的知识都要重要。
17、听说第一次下雪的时候，应该和爱人一起漫步。
18、沿着叶脉的走向，衣锦还乡
19、景区由四大景区组成，分别为中原独有的云顶花园、北国第一高山草甸、巧夺天工的地质画廊、浩荡壮美的黄河大观，各类景点达100余处，“景从身边过、人在画中游”是景区突出的旅游特色与体验。
20、中国REITs的底层资产有限
二、冬去春来的朋友圈说说
1、风萧萧，牵挂到；雨飘飘，思念到；暖阳照，精神好；雪花飘，心情好；立冬到，祝福到：愿你爱情好，幸福到；事业好，财运到；生活好，快乐到！
2、所谓的互投群,就是大家一起互相给对方投票，举手之劳大家互帮互助,不过现在通过群来进行增加票数的话率不会很高，简单的就是将你要投票的地址分享到各大朋友圈里，如各种讨论组，微信群和好友们等。这个就需要你的微信朋友多不多了，还有就是帮不帮你投票了。快的就是让朋友帮忙转发，相信每个人都会有那么几个特别要好的朋友的。让他们再分享你的投票链接，或许你的要好朋友又会找他的要好朋友分享，这样就会有爆发式的果了。
3、黛眉山景区是环视大河、270度三面观水的之地，在这里你真正可以领略到黛眉山三面环水的壮观景象，在此看黄河，一改它往昔汹涌奔腾的气势，蜿蜒入怀，安澜息涛、飘然东逝，黄河的温柔风姿尽收眼底，此情此景，不禁为中华民族母亲河的无限魅力而叹服！
4、疫情期间不同市场REITs出现大幅回撤。在2020年上半年，由于疫情影响，股债等大类资产均收到影响出现不同程度的波动。其中美国REITs该时期收益率低于股债，且期间回撤幅度较大。在疫情期间，众多其他REITs市场也出现大幅回撤。其中，澳大利亚REITs市场回撤幅度超过50%，日本、英国、加拿大和法国REITs也均出现了40%以上的回撤。
5、花苞在风暴中学习，于它的生命中磨炼出了顽强的意志；我在生活的灰暗中学习，于我的心底锻洗下了坚定的精神。
6、哲学家培根说：读史使人明智，读诗使人灵秀，数学使人周密，科学使人深刻……"读书学习，塑造着我们的性格。每当读到这句话，我总想起那个因读诗而灵秀的女孩。
7、学习与性格密不可分。“宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。”正是好的佐证。的北宋文学家苏东坡少年时期妄自尊大，曾挥笔写下对联“识遍天下字，读尽人间书。”后在一位博学老者的指点迷津下，他意识到自己的浅薄自负，从此发愤图强，虚心向学，沉浸在学习的海洋之中，终成一方大家，性格也由锋芒必露转变为谦逊谨慎，后名扬千古，受万世敬仰。学习造就苏轼的性格，如果他的性格未曾改变，那东坡居士也定会失去几分风骨，无法成就后的苏东坡，也无法将掷地有声的文章呈现在世人眼前。
8、资料来源：EPRAGlobalREITSurvey20GlobalRealEstateTotalMarketsTable2020Q沪深交易所，中金公司研究部
9、她开始在学习中寻找自我，她钟爱语文，在文字之海里穿梭遨游，把自己快乐放松的时光全奉献给这门精华的学科，当她第一次认识史铁生时，险些落下泪来，原来世上不只她一个人！她开始学习寻找生活中的美好，第一次感受阳光的温度，清风的呢呐。不知何时，她的心亮堂了许多。她所学习的二次函数与力度定律使她重新回归操场，拾起篮球定点投篮，当她在轮椅上夺得垒球第一时，周围都是真诚而赞美的欢呼，她终于露出了久违的笑容。
10、黛眉山的云顶花园融汇了大自然的美，配以人工的亭、石、路、廊，令人远望心旷神怡，近观心花怒放。黛眉山的云顶花园四季有花，风光绚丽多彩，宛如人间仙境，令人流连忘返。
11、6:50花园路汽配大世界公交站
12、季节的轮回，我用深情打量，那一山一水，都裹着生命的温度，我在红尘的烟火里，无需等候，也无需别送，春去秋来我依然在这里。
13、快入冬了，打开衣柜一看：我该逛街了；打开钱包一看：我还年轻，不冷。
14、加入新锐的时间很短，也并不常写，但觉得新像这幅画一样内容丰富而意蕴无穷，我很喜欢！有空时读读大家的作品，亦如品茶，清香四溢！后希望朋友们和谐，努力，进步！也诚挚道声“彭老师，您辛苦!”
15、“油水多的地方，往往是滑的地方”——希望大家做一个有底线的人。
16、在不同维度上，REITs有多种分类方式。根据法律载体及交易结构的不同，REITs主要分为公司型和契约型REITs；根据投资方式及收益来源的不同，REITs可以分为权益型、抵押型和混合型REITs；根据底层资产类别的不同，REITs可以分为基础设施、零售、住宅和办公楼等不同类别。
17、据当地村民说，秤锤树很久以前就存在于这片林地，只是大家叫不来名字，也不知道关于它的许多知识。2007年，中国地质大学生态环境研究所所长葛继稳来黄梅考察，首先发现了这稀世宝，接着湖北省古树名木普查技术小组到实地考察后，确认它是世界濒危植物，并命名为黄梅秤锤树。它在世界上的发现，使秤锤树属植物增加了一个新种。黄梅秤锤树原有1000余株，因遭白蚁肆虐，至2007年剩存200余株，其中开花结果的仅10多株，极其珍贵。
18、“乡野黄梅”微店致力于：打造黄梅本地农副土特产推广销售。
19、你那边天气还好吗?我这边下雪了，很想和你一起在雪中散步，发现根本不可能。
20、于是，彭武定老师遂又提出了创办微刊。毕竟，在网络时代，任何事物都可以轻易被新兴的产品所替代，能够永远保持的，就只有我们的初心了。
三、冬至朋友圈简短说说
1、祝各位编者文友身体健康，笔健冬安！
2、由于REITS的收益结构主要包括分红收益和增值收益两部分，在分红收益上，REITs的收益结构类似于债券，使得REITs具备一定的债性；同样，在增值收益上，REITs主要受到底层资产价格等因素影响，由于该部分收益结构类似于权益产品，使得REITs同时也具备股性。在历史表现中，REITs与股票及REITs与债券的相关性交替起伏(图表14)。REITs整体与股票相关性更高，自2000年起至今美国REITs与股票的相关性为0.7
3、相遇快一年了喜忧参半有同题打发闲暇时光过得欣喜而充实也为凑不出完整的诗行而苦恼过在这里有鼓励也有嘲讽不管哪一样目光都是我的指航灯即使以后走不进诗的殿堂也会把今天的相遇融入笔端感谢组织者给予平台感谢编辑老师的辛苦付出感谢各位诗友的一路相伴不管以后的路我会不会走丢定会记得我的生活中原来有个你
4、——蕠夣：笔墨结诗缘，感恩在心间
5、击溃了所有的往事以及各种声色
6、读中国近代史，让我更加明白了中国近代的弱小与贫困，让我更加清楚自己作为一名祖国的青少年，肩上扛着的巨大责任。我们应该勇做走在时代前列的奋进者、开拓者和奉献者，用青春和汗水创造出让世界刮目相看的新时代的繁荣昌盛的中国。
7、我与《新锐诗会》相逢仅仅45天，在这45天里，学习体会了很多老师的佳作，使我这个小学生受益匪浅。当然要感谢彭武定老师，第一个带我到网络平台的人。还要感谢帮助我的彭老师，老师，谢谢你们！谢谢所有的老师！后诚祝《新锐诗会》越办越好，我也会一直陪着你。
8、回复“电子书9”：即可查看(九年级课本电子书)
9、我是个懒人，还想写诗的懒人，如果不入群，就不能把诗思唤起。感谢新锐诗会，用群主的热情和集体的合力，催生出我的几首小诗。在这里的收获，不能忘记。——雨丝
10、让弱小的身体长出新的骨头
11、0(为你读诗)每日朗读诗友作品。
12、因为，这是逐梦的过程！
13、复旦大学新闻学院吴晓波校友
14、经济周期：REITs的波动率在衰退期显著提升，扩张初期和中期配置REITs性价比高
15、大家好。今天我要分享的主题是“学习与性格”。
16、我们假设中国REITs的收益风险特性呈现以下三种情景：偏股(80%股票+20%债券)、偏债(20%股票+80%债券)、混合(50%股票+50%债券)，其中股票和债券收益分别用上证50和中债高收益债指数进行模拟。经测算，在股票(中证800)和债券(中债全债)基准组合中加入REITs后能够有拓宽有前沿，即在不提升波动率的前提下，通过在投资组合中加入REITs能够增加收益。
17、同时，在衡量REITs中不同不动产项目的盈利能力时，常使用净营运收入(NetOperatingIncome，NOI)指标，NOI可以通过营运收入减去营运支出及费用计算，主要反映投资性房地产的经营业绩。
18、不久，车到站了，人们争先恐后地向前推挤，想尽快下车。我急忙收拾纸笔，一不留神，笔袋从手里飞了出去，落到了过道上。我想去捡，却插不进拥挤的人流。人们摩肩接踵，行色匆匆地从笔袋上踏过。我无可奈何地看着，在心里默默地叹了口气。
19、天气渐渐凉了，你那里下雪了吗？要注意保暖，别太累了。
20、“蝉声跑在前面，凤凰花落在后面，阳光踩在鞋底下面，雨水偶尔落在五月上面，而比起六月，我们都慢了”。秋去冬往，春逝夏至，四季交替中奏响别离的旋律。
四、秋天过去冬天来临的朋友圈说说
1、泉州市惠安广海中学杜婧雯
2、不出去浪，岂不是辜负了这大好的时光。
3、变化是当今时代突出的特征。新闻业与传播业处在急剧的变革之中。5G和人工智能技术日新月异的发展，正促使人类走向更加理想的传播境界，但建构和塑造未来的传播生态和业态，需要我们拥有更具有创见性的思考和行动。
4、学习与性格，相互依存，相互促进。在学堂上，我们得到坚持；在书籍中，我们得到感性；在生活中，我们得到沉静。有位名人说过，学习成就性格，性格决定命运。我想，也许这就是好的证明吧？
5、福利：凡是健行团员，毅跑会员，红跑团，即墨酷跑，莱拉松协会，乐跑体育等毅跑联盟成员购劳伦斯净水器享受低价！
6、风吹叶落，秋去冬来，天气凉了，但心是热的。
7、我们的社会在变革中进步，在发展中走向繁荣，逐步变得更加富强、民主、文明、和谐、美丽，但今天我们也面临着科技创新、制度创新的难题。从范围看，世界局势波澜壮阔、风云激荡，正朝向多极化发展，但化与逆化的浪潮并存，文明的冲突、环境污染、恐怖主义、经贸摩擦等，种种性挑战日益增多，不确定性不断增强。
8、首先我喜欢这个词，确切的说我对这个四个字情有独钟。更为亲切让我敬重的是我们的老大“彭武定”五年如一日，兢兢业业为一种所谓的信仰，为诗歌无私的奉献。人，做一件完整的事不难，可贵的是把一件事做到底，做到好。还有那些一路相伴迎风追雨的诗友，每一张微笑的脸，都将是我人生路上美的风景。一个人，正因为有了情，有一颗感恩的心，才会更真更深的感悟诗歌的圣洁与高尚。一芽的诗，足以让生命在人间绚烂绽放，让灵魂在尘世里赤裸裸跳舞，让心灵永远紧依着原始的本真。
9、西晋的周处，年轻时不学无术，恃强欺弱，为祸乡里。时人将他与山中的恶虎，水中的蛟龙合称“三恶”，后来他改过自新，刻苦学习，变得彬彬有礼，宽厚待人，终成一代名将，留名青史。如若他不悔过，不学习，岂不是至死都是市井一无赖耳？
10、初心如雪，岁月从容，四季更迭，变的是时光，不变的是我们，感恩一路相随，愿你三冬暖，愿你心不寒，感恩一路陪伴、一路同行，今天小雪，我们一起过冬迎接春天。
11、但反思，可以让我们心灵更加自由。比如，规避物质性的诱惑，放下工具性的欲望，减少世俗性的选择，保持开放性的思考。我的真切感受是，反思需要你放下自己、需要你告别舒适、需要你保持谦卑和自省，反思可以让你逐渐“脱俗”。
12、星期天，风很大，我们来到波涛滚滚的大源湖边。此行重要目的地之是神往已久的下新镇钱林秤锤树林。
13、人和人之间的关系就像一条秋裤，冷了才想起。
14、图表：在美国股债组合里加入REITs，拓宽了组合的有前沿
15、新锐诗会创办了一千期，如果用年计算，大约是将近三年的时间。诗友们早已把这里当成了精神家园。每一期推送都诞生在每一个深夜。每一期都伴随着一个不眠的夜晚。也许它不会像《一千零一夜》那样千古不朽的传颂，可它却吸引温暖过几百个诗歌爱好者的心。感恩《新锐诗会》，感恩辛勤耕耘的总编！祝福在这里相遇的每一位诗友！我爱《新锐诗会》，我爱我们的总编，我爱每一位诗友。
16、丢下过去的烦恼，放声歌唱;抚去曾经的忧伤，轻舞飞扬;满怀新年的憧憬，迎接喷薄的朝阳。元旦之际，愿您心情愉快!
17、 秋去冬来未停留，水车不转水倒流。又到万花争鸣时，人愁物愁百花愁。
18、在做好正职工作的闲暇，编微刊，办同题，收稿件，管微群，一千多个日夜，工作量不是一般的大。所以，经常还是看到彭老师深更半夜还在伏案工作。
19、四川大学文学与新闻学院院长李怡
20、笔墨，是我进的第一个文学群，感谢彭老师及各位编辑老师一直以来的关照，感谢火凤凰姐姐的引导，感谢李海楫老师的悉心教导！
五、冬至朋友圈说说短句
1、学习是锻造性格好的磨砺。前苏联作家奥斯特洛夫斯基的长篇小说《钢铁是怎样炼成的》，讲述保尔在全身瘫，双目失明没有任何写作经验的情况下，开始充满英雄主义的事业，举起充满战斗激情的武器：写作学习。一开始的种种困难如同一座又一座的高山耸立在保尔眼前，他甚至一度灰心丧气，但因为学习，他用顽强的革命精神所凝结出的小说《暴风雨所诞生的》终于出版。在学习这个灯塔的指引下，保尔承载着不屈的精神，在高温中炼就，在极度寒冷中冷却，锻造出坚强不屈的性格。
2、目的：围绕“学习与性格”话题，与同学交流分享自己背景材料的经历、体验或思考。
3、“梦想从学习开始、事业靠本领成就”。——希望大家做一个善于学习的人。
4、我们常使用净利润作为衡量公司收益情况的指标。由于不动产的折旧在会计处理中常被作为费用扣除，而实际上，不动产的价值长期来看呈现出保值增值的特性，净利润并不能准确地衡量REITs的运营情况。
5、以美国REITs为例，2008年金融危机期间，当每股FFO下降的同时，P/FFO也随之大幅下降，FFO的涨跌对REITs的估值由指引作用。长期来看美国P/FFO估值指标基本保持稳定，保持在平均数75倍左右。每股FFO同时也是REITs分红收益的先行指标，REITs每股FFO的变化趋势与REITs分红收益一致，但是每股FFO的变化领先于REITs分红收益的变化。
6、过程那么的美，可为何，故事的结局，却写尽了人世间所有的沧桑，痛彻心扉。只留下了我一个人孤单的身影，在这初冬寒夜里舔舐着你给的寂寞忧伤……
7、吃口冬至菜，定能发大财；喝上冬至酒，幸福到；咬口冬至饺，从此好运交；吃颗小汤圆，家美人团圆；冬至到了，愿你吉星高照福无边，年年有余乐逍遥。
8、还记得那一场雪，陪着我的孤单下了一夜，直到心被冰封冻结，再也感觉不到你的出现。
9、毅跑劳伦斯净水跑友之家，竭诚为您服务！
10、我在小学时，胆子有点小，连上课都不太敢站起来发言。升到初中，我的性格却变了，为什么呢？让我来说说吧！
11、请你们务必深刻理解传媒给当今社会带来的巨变。随着裂变的加速，传媒正在成为塑造社会结构的决定性因素，正在深刻改变当今社会的生产力和生产关系。在高度媒介化的社会中，媒介成为生产关系的连接者，数据成为新的生产资料，智能成为新的生产力。
12、在喜迎《新锐诗会》1000期之际，我由衷地祝福《新锐诗会》越办越好！越来越壮大！祝福每一位诗友佳作频出！
13、很荣幸成为其中的一员，敬仰大家的妙笔生花，墨浓情重。更敬佩彭老师的任劳任怨，苦心经营。诗歌是神圣的也是带有魔性的。所以也为此欢喜为此忧！
14、学习是我们永恒不变追求的价值目标之性格是学习耳濡目染的结果之一。重视学习与性格，是我们当下极其重要之事。让我们一起发出号召：“努力学习，共同锻造出谦逊谨慎、智勇双全、坚强不屈的性格！”
15、这里有阳光，有雨露，有清风有挺拔的大树，也有稚嫩的小草。推开每一天的大门，都能看到许多欣喜；仰望每一天的夜空，便会看到星光熣灿。透过明亮的窗口，那百花齐放的景色，姹紫嫣红的色彩，足以让人眼花缭乱、目不转睛；品读师友的作品，会觉得有清风面，如饮香茗，令人心旷神怡！在这里的每一天，你都会感到众多师友那孜孜不倦的追求，那求新求变的锐气，在一首首诗里散发开来，形成一个良好的氛围。在这里，你每一天都会觉得快乐，感到开心，而每一天，你都会对能够拥有这块文字的芳草地而心存感恩！感谢新锐诗会！感谢每一位师友！与你一路前行，无关风月，只为文字而欣喜。
16、回复“视频9”：即可查看(九年课本教学视频)
17、图表：美国公募REITs行业分布
18、图表：不同市场REITs与股票指数风险收益分布
19、今天是冬至，我送你一碗特制饺子：平安皮儿裹着如意馅儿，用爱心煮熟，吃一个快乐，吃一个幸福，吃三个健康，吃一碗发财，喝汤顺利！
20、后周的赵匡胤，本为一赌徒，后经人劝诫，幡然悔悟，遍观群书，苦练武艺，且礼贤下士，终成开国皇帝。