一、安居客服务介绍模板
1、房地产企业销售执行现场存在的4大通病
2、房管局的工作人员受理了申请之后，会在一定的时间内对该房源进行审核，看看房源是否存在问题。
3、腾讯主要是区域性房产资讯
4、买二手房的流程：准备买房—选房看房—签约定房—办理—缴税过户—物业水电交接—入住。
5、有部分所谓“独立经纪人”在安居客等网站上发布房源信息。但《房地产经纪管理办法》规定：
6、这个不是说安居客中介是多少,是你找那家中介公司按别人公司的收费标准。可以找我们满堂红,服务让您满意!
7、(1)用户体验好。传统客服网站的方式用户获取答案周期长，这是因为客服人员需要手动解答客服网站上收集的每个用户问题，由于每日问题量大而且客服人员数量有限，大部分用户的问题不能即时得到解答。新的模式下用户可以通过IM聊天窗口咨询问题并即时获取答案，简单高。
8、拓客市场部与案场部的两种组合模式有劣势
9、回顾·知识图谱在贝壳找房的从0到1实践
10、第二单元：管理层纬度拓客行销系统思路
11、如何进行营销拓客团队组建框架及人数安排
12、订阅号与服务号的区别
13、(笋盘邀约，应对话术)
14、办美签需提交社交账户资料
15、从房地产宏观调控政策、GDP和城镇化、投资渠道、人口流入、配套资源、房价组成等各维度维度分析楼市
16、(带看时，客户提出质疑)
17、逼定成交12大时机
18、如何做好不影响二手房原有体系，做好二手房资源给到一手团队即一二手联动
19、我们还会通过产品设计来提高问答准确率，“帮帮”主要的功能是解决业务咨询，这是基于我们构建的问答知识库做回答的。因此，可以设计一个输入提示的功能，在用户输入问题时去问答知识库中匹配相关的问题，若匹配到，用户直接选择相关问题即可，此时我们的回答逻辑就是在知识库硬匹配，而不用走算法模型匹配，可以大大提高回答准确性。在实际应用中，我们发现有很大一部分问题会从输入匹配中匹配到，这种方式终给回答准确率带来了8%的提升，果可观。
20、安居客没用过，我找房子是去的丁丁租房。首先他们房源都是验证过的真实信息，而且从上架到交接全程监控，真正。现在的丁丁白条业务，一个月房租即可入住。
二、安居客客服工作内容
1、第五单元：房地产项目介绍
2、自己花钱开通安居客，赶集端口。好再充钱将房源置顶，花钱做担保，精选。然后你在不分昼夜的将房源写在纸上去小区，路口，电话杆上去贴。之后再挨家挨户的去敲门，问其他家房子有在卖的不？筛选出你家房源的优势，好给客户做对比。后你得认真仔细的去学习一下房产整个交易流程，比如税费，过户细则，政策及每个环节所需的材料。好把小区的每栋户型，小区竣工日期，物业费，商圈配套都了解一下，这样你就可以不通过中介去成交了。哦对了，你得提前想好如何客户买你家房子的人解释下，为什么不通过中介，放款以什么名义给你？
3、房地产销售员价格谈判的6大盲点
4、为期三天的培训中，公司特邀8位讲师倾情讲授，为学员们介绍入行心态与本行业各项基本知识。同时为帮助新学员快速融入到工作中，各导师在讲解基本理论时，也插入分享自己的工作经验，让本枯燥的专业知识变得通俗易懂。
5、⑤根据以上思路，具体配置脚本如下，配置好脚本后点击右上角(保存)。
6、地产狼人团队之“信任”工具量训练
7、带看(Sp)配合5大技巧
8、全南朝向，小三房，采光极好，装修风格典雅，让你体验欧式贵妇生活。
9、在确定心仪房源的前提下，58同城、安居客《安心选房指南》提醒广大租客留意后续的误区，对于合同签署、费用缴纳等步骤可能存在的一些问题，仍需进行仔细查看和沟通确认。报告为租房用户详细科普了基本信息、金额日期、设备维修、维修责任等租房合同的必看要点，对于疑虑条款、与“二房东”、“合租室友”等不同身份签订合同时的潜在问题，也给出了相关建议。
10、其实是这样的，这个房子现在有两个客户在谈，房东有点想涨价，如果您表现满意或问他价格，他会认为您很喜欢，他就会涨价。您一定要配合我，到时，我谈价格也比较好谈，我也希望您能买到物美价廉的房子，您说呢？
11、置业顾问服务接待礼仪
12、再一个，签订合同前，消费者需要对自己能否办理按揭有一个预计。要明确如果按揭办不成，双方各自的责任是什么。别后办不下来，定金还不给退，中介费还不少花。
13、第三单元：地产狼人团队之“4大工具”训练
14、化粉丝管理技巧：如何让你的用户成为你的免费传播者和信任代理人
15、第二模块：房地产狼性销售之“楼市趋势”训练
16、经纪人：大姐/先生，您实话告诉我这房子您现在看的满不满意(停顿让他回答)您看房子都满意了，现在无非就是一个价格问题，没关系，您看您高能接受多少价格，您跟我讲，不管怎样，我都会全力以赴帮您谈的，您放心好了，只有成交，我才有业绩，没有成交的话，我一分钱都拿不到，您看您高可接受多少价格？
17、目前58集团已经拥有58同城、安居客、赶集网、中华英才网、转转、58到家等多个品牌，布局服务于庞大的生活领域。
18、第九条对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。
19、重视客户服务意识对企业平台发展有何意义
20、价格异议处理14大策略
三、安居客的服务介绍怎么写
1、盛气凌人型+案例客户
2、我们还会通过运营来提高问答果，针对问答系统的高频badcase回答，我们会进行人工修正，并即时同步到线上系统，以回答准确。“帮帮”每天产生的问答数据，我们会抽样一部分去做标准评测集的标注，从标注结果中我们可以看到哪些问题回答错误了，我们会将这些问题标上正确答案并即时上线。这是因为线上问答模型的更新周期较长，一般是数天或者一周，通过人工运营可以快速将badcase给去掉。标准评测集数据较少，只会包含少量的badcase，我们还会挖掘每日的全量数据，发现高频相似问题，并交由标注同事标注，若回答错误，也会进行标注运营上线。通过这种结合人工运营的方式，我们可以提高“帮帮”的回答准确率。
3、客户购购房决策的6大认知
4、C2C模式、B2B模式、B2C模式、C2B模式深度分析
5、不定期到访，以解决实际问题。
6、写小区位置开发商背景，外立面风格交通配套教育配套医疗配套商业配套小区自身环境物业小区容积率绿化率
7、据人社部6月5日发布的《2016年人力资源市场统计报告》，2016年，在全国各类人力资源服务机构登记求职和要求提供流动服务的人员达4688亿人次。各类人力资源服务机构共帮助7674亿人次实现就业和流动。(人民日报)
8、还有，要知道自己想买什么户型，是二室一厅还是三室一厅。倾向于高层还是多层。
9、房地产企业如何进行网络营销布局？
10、(场景描述)采集房天下新二手房信息。
11、第九单元：房地产客户逼定阶段
12、每个(dl)节点中的名为(dd)节点的子节点的子节点的href就是该二手房的链接。
13、狼之顽强执着、绝不言败的坚持模式
14、公司全员对拓客必要性客观认识和拓客行为的权利支持
15、不支持这个功能的貌似经纪人有这个功能的模版的话可以用搜房帮的房源模版不过对于房产网站来说果是第一位的所以还是看着你觉得哪个网站果选择哪个吧
16、房地产与C2B模式
17、邻地铁，周边交通线发达，可直达北京任意地区。私家车公交车都可以任意出行
18、为了鼓励在线签约，营造更健康、有序的行业生态，58同城后续规划将为完成在线签约的用户提供福利，例如包含搬家、保洁等服务优惠券在内的服务包，优先在北上广深推出。后续还规划赠送房东维修险，帮助房东解决租户的租后服务问题。
19、(4)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
20、剖析楼市的过去、现在和未来，以及如何应对当下和未来楼市发展策略和方法
四、房源服务介绍模板
1、激发客户购房的2大心理法则
2、据58集团CTO邢宏宇介绍，直播看房功能上线后，备受租客青睐，也广受中介、房东和品牌公寓运营方的欢迎，获客能力得到了大幅提升，提高了租房服务率。
3、GetTextAll(需要获取文本的结点,使用的字符编码)：获取该html标签节点及所有子节点的可见文本。
4、如何调动客户注意力催眠3法
5、“以上海一家品牌公寓为例，通过直播看房产生的线下带看占比20%，成交占比15%，通过直播看房到店咨询的用户成交概率，大于其他渠道。”邢宏宇说。
6、打造人力资源第一资讯媒体
7、获取二手房页面中全部翻页链接，观察翻页链接规律发现：
8、不得上传含有危害社会、个人利益以及违法法律法规的视频。
9、模板配置完成，采集预览没有问题后，可以进行数据采集。
10、2017房地产行业存在的3大痛点
11、这种新的客服模式相比旧有模式的优点有：
12、①新建模板并新建一个链接抽取，用来抽取每个翻页中所有二手房链接。
13、房地产网络营销实战兵器谱
14、“帮帮”智能客服系统是一套基于深度学习和自然语言理解技术实现的自动问答对话机器人，产品界面如图所示，用户通过聊天窗口的形式和“帮帮”进行对话。对话机器人一般分为业务咨询类、任务类和闲聊类三种，“帮帮”也支持这三种功能：主要的是提供业务咨询功能，帮助用户解决业务类问题；其次支持任务类型的回答，用户可以实现查询帖子被删除原因、注销账号等任务；此外，为丰富“帮帮”的功能，也支持闲聊功能，用户可以在聊天窗口与机器人寒暄闲聊。
15、富房拉开了真房源的序幕
16、如何评价竞争楼盘33原则
17、拉回客户回案场的5大策略
18、客户下定的3大条件
19、机票、酒店预订、签证办理等员工差旅事务管理；
20、我当时看房，主要是先去中介店里，根据自己可以接受的房款额，户型情况，中介会给你推荐一部分二手房，然后你从里面选10个或20多个，由中介负责跟房主联系预约，每天就跟着中介一起去现地看房，当时是看了20套左右，后从3套中反复对比选择了1套。
五、服务介绍模板房产
1、进入个人房源页面之后就可以看到所在城市的所有个人房源信息了，大家可以选择区域、租金、户型的选项来找到住房
2、Child：孩子频道节点。
3、与此同时，为更好服务于中小经纪机构，58集团打造了三大智慧系统：集客家系统可实现房源智慧管控及投放；OA系统可智慧管控人财物，帮助经纪公司及门店实现智能化管理；房易通后台可智慧管控经纪人及门店费用支出，优化率。
4、不得上传公司水印大于5%且非白色半透明的水印。
5、不得上传跟房源无关的非房源视频。
6、为了方便用户快速、掌握房源真实信息，58同城、安居客于2018年推出直播看房租房产品，发挥大平台技术优势，以直播的形式展现房源全貌，使得租客与房东、经纪人多方实现高、看房。
7、Tel字段：由图可知，本字段为classid为(AgentTel)的字段中的value属性值。
8、标杆房地产企业是如何重视客户服务意识
9、如何运用带看5觉法则？
10、拓客绩奖励惩罚系统管控.
11、经纪人：这房子这个价格已经很不错了，您看您高能接受多少，我看能不能跟房东谈一下(这时候看价格跟成交价相差多远，若相差不远的话)要不您看这样好不好，您要不现在跟我到我们公司下个意向金，争取这个优先权，是这样的，我们公司有这样的规定，若谁先下意向金，谁就有这个优先权跟房东面谈，即使其他客户价格出的比我们高也没办法定，如果我们没办法谈到您这个价位的话，我们就把意向金一份不少退还给您，大姐/先生，我们赶紧走了，要不等会被我们同事下了，即使您的价格出的比他高我也没办法了。
12、掌握快速杀客成交转化能力，提升转化成交率。
13、(客户迟到，应对话术)
14、QQ:651414792
15、(客户还在观望，应对话术)
16、喋喋不休型+案例客户
17、我们昨天刚成交一套这个小区的房子，XX万(低于市场价)，目前手上也有差不多能接受这个价位的客户(探测房东对市场的了解程度)
18、助力姿态•赋能经纪人与中小经纪机构
19、专注于分享求职经验、知识、干货、职位推荐
20、第八模块：房地产狼性销售之“一二手联动”训练