一、安居客租房合同模板
1、注：本文末尾部分参考了部分知乎作者关于“租房”方面的智慧，在此感谢
2、纵观整篇《安心选房指南》，它详细列举了房屋租赁全过程中可能出现的雷区，并给出具体的“避雷防坑方式”，这对于广大租房者无疑具有重要的参考价值。在租购并举大政方针下，未来租房市场有望迸发更大潜力，58同城、安居客作为深耕行业多年的大平台，同样在顺应大势，对自身服务作出优化和调整，以期为国内房屋租赁市场的健康有序发展贡献力量。
3、这是58同城个人房源截图，选3室以上，并且到地区，就能比较好滴看到真实整租房源
4、同一房屋，数个租赁合同、多个承租人，别急，这也得有个先来后到。
5、(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
6、甲方(签章)：乙方(签章)：
7、家具()型号及数量：
8、小仙女们一定一定要多多注意！！
9、网上其它可找房的渠道：暖房、蘑菇租房、美窝租房、嗨住租房、悟空找房，体验不是很好，房源也不多，同样是鱼龙混杂。
10、生锈、受潮情况会比较严重，需要仔细检查保养
11、针对线下选房这一环节，58同城、安居客《安心选房指南》重点强调了对经纪门店的甄选，报告指出，门店形象、资质公示情况、公司口碑及门店经纪人仪容仪表与服务细节等方面均是评判经纪门店专业程度的重要标准，租房用户可根据上述标准选择服务体验较好的线下门店。
12、北京估计是全中国租房黑难的地方，有调查显示，北京50%以上的北漂有过被中介或无良房东坑骗的经历，我们就以北京为例来教大家怎么租房，只要你能把北京租房攻略啃下来，你去中国别的地方租房估计问题都不大了。
13、用好上面攻略每月能给你省上千元
14、这样外面就算插钥匙也捅不开。
15、e.再看联系方式，很多中介巴不得更多租房者联系他，所以他留的联系方式不会加密，而真实的房东有很多怕骚扰尤其是中介的骚扰，会给他的联系方式加密，当然，这也不是都这样，对于无经验的房东来说，他也不知道加密，还有一点比较有的方法，就是看这个id发布的房源信息数，如果他发布了好几套甚至更多，它一般也是中介；
16、(4)拖欠房租累计个月以上的。
17、解释第八条因下列情形之导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：
18、甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
19、已经办理登记备案手续的；
20、在入住前或者签合同前，一定要检查好房间的床、桌、椅子、沙发等配套设施是否完好，如果有损坏，一定要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。物业费、水电气费也要核算清楚。
二、安居客租房签合同
1、「能简单介绍一下房子吗？」部分二房东会直接说没租出去，那么好，你介绍吧。只要是中介，肯定要具体问房子是怎么样的了。
2、签约前检查好所有东西是否完好，坏的赶紧提。能修的修，
3、在房屋租赁过程中，房产经纪人也扮演了重要的中间角色。选择一个专业的经纪人可以让房产租赁过程更为简化、舒心。对此，58同城、安居客《安心选房指南》指出，房产经纪人在线上平台的注册年限、房产经纪公司的营业执照和备案信息、经纪人的从业资格证书等官方证明，以及房产经纪人的反应速度和服务态度都是衡量经纪人专业程度的标准。
4、甲方出租给乙方的房屋位于；门牌号为。
5、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
6、(7)拖欠房租累计个月以上。
7、第租赁期限的问题，要明确期限，不能让老板在租赁期间收回。第续约问题，一定要讲明拥有有限租赁权。第你说的房租上涨的问题，不提。如果老板提到，你可以说房屋在使用过程中折旧是否也需要降租金？反问老板。大致还是给你说说合同几个要素好了，自己去整理：合同内容，也就是谁租谁的房子作为什么使用。期限金额房屋内所有设施明细租赁期间涉及到的水电等发生费用。租赁期间涉及到的问题和责任。优先租赁权合同自双方签定甲乙双方签定之日生，一式()份，各执()分签字。。。。。
8、在租赁期内，甲方应出租房屋的使用。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
9、电器损坏、换锁等，维修费谁付
10、赶集网、安居客、搜房网、房天下新浪乐居：赶集网和安居客自从纳入58同城后，流量就少的可怜，产品也基本跟58同城保持一个调性，所以用在58同城上找房的方法在上面找房绰绰有余；而搜房网、房天下、新浪乐居是因为它涉及到房屋买卖信息发布，有一些房东基础，所以上面也会有些房东直租的房源，但不多，中介却很多。
11、毕业生租房被各种中介、二房东及高价公寓坑骗的故事太多了，知乎、百度上随便搜搜看，都是触目惊心的惨案，这里就不多举例了，我不想看到毕业生刚进社会就那么点钱还被坑骗，然后因此丧失对这个社会的信心，影响向上的斗志，我更怕的是出现悲剧，比如逃离北京，甚至有些同学被骗去家里仅有的一点积蓄想不开自杀等，所以我们这里来教毕业生怎么租房，怎样才能既租到合适的房子又不被坑骗。
12、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有凭证。
13、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
14、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
15、C2C无中介模式：
16、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
17、空调()型号及数量：
18、水表现数：电表现数：燃气表现数：
19、上面公寓和二房东、物业的房源比较多，那时候还不想找这类房源。
20、当事人的姓名或者名称和住所；
三、租客租房合同模板
1、(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
2、签合同时也要明确规定哪些物品损坏了算你的，
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
4、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
5、我们一大波新新人类在前面等着你们，等着你们和我们一起将这个世界打造的更加美好！
6、经过上面的分析，适合小李的路就是努力成为新新人类的一员，然后和大家共同打造一个理想的新新人类之家，具体可点击参考
7、签字日期：年月日签字日期：年月日
8、107间：房源不算多，有直租有合租
9、很顺利的入住了公司附近的民房。位置比较偏，平常除了这栋民房内住户，基本也见不到人影。东侧不远处有一座墓园，名叫天国墓园。人气还比较旺，据说里面已经入住了将近2万户。本人也算将“时代在召唤”熟练掌握的唯物主义青年，虽然荒废了几年，但也没什么避讳。
10、我毕业几年了，租过四次房，搬过五次家，用过各种租房APP，每次找房前都特别心累。心累的不是搬家，也不是找房，心累的是每次找房都要耗费很多的精力。关键是耗费了精力不说，还有可能找到一大堆的假房源。
11、第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
12、房子周围有没有买菜和水果的地方超市餐饮店
13、橱柜：很容易滋生蟑螂的地方，入住前建议多喷点杀虫剂
14、YOU+、自如等。模式一般都是“房屋托管+标准化装修+租后服务”，
15、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
16、怎么建成一个新新人类之家，从此你的生活便大放光彩？新新人类有办法
17、房屋合同期限:是一年一签还是几年一签？
18、(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
19、提前在网上或者直接在百度文库看看住建部下发的租房合同模板，如果房东拿出来的合同中有些细节不一样，注意一下思考一下是不是有问题
20、租赁房屋被司法或者行政依法查封的；
四、租户租房合同模板
1、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
2、一般租房房东会收取1个月左右的房租作为押金，一定要索取收据，好在退房的时候取回押金。
3、第一次找房就是用的58同城：
4、无论是通过互联网渠道还是经由线下门店租房，想在短时间内租到一套自己真正满意的房子并非易事。由于信息不对等，很多租客甚至会面临押金被骗、房东欺客等窘境，58同城、安居客《安心选房指南》从线上、线下两方面重点强调了选房时的注意问题。
5、(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
6、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
7、(1)租赁期间，Word房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
8、通过线上渠道找房是目前相对简单的操作方式，但是如何便捷找到一套心仪可靠的房源却一直困扰着广大租客。对此，58同城、安居客《安心选房指南》建议用户尽可能选择线上大平台以及其“保障服务产品”，如58同城、安居客所推出的安选房源，通过担保金和平台抽检的方式，对房源真实性进行双重核验。
9、注意水电暖网电视费等一般是租客负责的，家电维修、必备家电的添置(空调、冰箱、洗衣机)一般是房东负责的，物业费用不一定
10、大家可以收藏好到时可以参考！
11、租哪儿：房源更少一些，但是真实，没有中介。
12、跟房东保持一个和谐的关系，在此基础上谈房子的状况、问题以及后面可能的议价，不要一上来就跟房东讲他家房子的毛病，房东的心态大多数时候也是脆弱的，你说他家房子的问题就像挑他家孩子问题似的，他容易心碎，可能他家房子不愁租，这样如果你没有别的地方打动他的话，房子很可能就不是你的啦，俗话说，和气生财，同理，和气达成满意的合作，所以你无论是针对房子的问题还是价格，可以酝酿一会儿以一种较好的方式商谈；
13、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
14、(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
15、晚上睡觉锁门，记得反锁，然后把钥匙从里面插门锁里。
16、b.在网上找房很重要的一点就是拼速度，拼跟中介抢房子的速度，房东个人的真实房源放上去后，中介首先会不断地骚扰房东，逼着或利诱房东把房源给他们打理，所以这个时候你好刷近期的房源，尽量只看发布5天以内的房子，除了看时间还要配合着看标题，那些标题为了被搜索引擎搜到的词条的很多是中介所为，还有带小括号说自己是“正规主卧”或“个人”啥的，很大可能性也是中介；
17、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
18、9看清楚违约后果，有些只针对租客怎么怎么，房东违约一笔带过
19、随着时下租房需求不断上涨，如何让租房用户高匹配合适房源成为行业内外广泛讨论的问题。为了让人们安心租房，在15国际消费者权益日到来之际，58同城、安居客发布《安心选房指南》租房篇，该报告由北京房地产中介行业协会指导、58安居客房产经纪大学编写，详细介绍了租房各流程常见的风险问题和常识，并对用户密切关注的经纪人甄别、大平台保障服务产品选择、签合同注意事项等问题给出了切实可行的建议。
20、马桶：多冲几次水，看看有无漏水现象
五、房客租房合同
1、为了方便用户快速、掌握房源真实信息，58同城、安居客于2018年推出直播看房租房产品，发挥大平台技术优势，以直播的形式展现房源全貌，使得租客与房东、经纪人多方实现高、看房。
2、不能修你不介意的，合同一定要标明。
3、行为人具有相应的民事行为能力;
4、小区环境：建议不要租太老的小区，各方面设施年代久远，
5、舒适a、如果小区临近马路或铁路，噪音和灰尘可能会比较大。b、临近幼儿园、学校、菜场、公交站的单元楼，早上可能会比较吵。c、如果你睡眠不佳，要检查房屋隔音是否良好；避免选择临近电梯的房屋，电梯运行通常有噪音。d、如果楼间距离过小，房屋采光会不好,如果房屋附近有遮挡物，可能会影响房屋的采光e、朝北的房屋彩光较差，冬天可能会比较冷,朝西的房屋夏天会很晒。
6、是否能转租，合同期内转租成功是否退押金
7、承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX
8、电器()型号及数量：
9、这些情况下，房屋承租人可以随时解除合同
10、租房的三方合同一定要早协商后签订，未签合同前不要交任何费用，口头协议更不能算数，以免后期租房出现纠纷。
11、租客选房应注意甄选经纪人、门店大平台及其保障服务产品
12、租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
13、第二步，开始找房，找房分两种，一种是在线上就可以找见的，另一种是只能在线下才能找见的。
14、乙方交纳以下费用：
15、法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：
16、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
17、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
18、第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
19、签合同时必须要把各种条款读透，以及一旦产生违约如何赔付
20、豆瓣：小组直接搜地区/小区微博：直接搜目标地点或小区名